Jesteś przedsiębiorcą i potrzebujesz szybkiego zastrzyku gotówki? Świat instytucji finansowych przygotował dla Ciebie kilka rozwiązań, a jednym z nich jest leasing zwrotny. Jeśli tylko posiadasz nieruchomość lub środki trwałe o określonej wartości, możesz zamienić je na gotówkę, którą następnie możesz przeznaczyć na dowolny cel. Sprawdźmy zatem, na czym polega leasing zwrotny.
Na czym polega leasing zwrotny?
Leasing zwrotny to szczególny rodzaj leasingu dla firm (więcej informacji na temat tego, czym jest leasing zwrotny, znajdziesz w tym artykule). Ogólne zasady działania obu sposobów finansowania firmy są podobne, różnią się tylko kwestią przedmiotu leasingu. W przypadku zwykłego leasingu dla firm firma leasingowa finansuje zakup przedmiotu leasingu, z którego następnie korzysta przedsiębiorca w zamian za opłacanie rat leasingowych. Natomiast w leasingu zwrotnym to przedsiębiorca sprzedaje własne środki trwałe firmie leasingowej, ale dalej może ich używać w zamian za raty leasingowe.
Zatem w obu przypadkach mamy do czynienia ze środkami trwałymi, za korzystanie z których należy płacić ratę leasingową. Jednak w zwykłym leasingu dla firm przedsiębiorca niejako kupuje za pieniądze firmy leasingowej dany przedmiot leasingu, a przy leasingu zwrotnym sprzedaje go firmie leasingowej. Oznacza to, że dzięki leasingowi zwykłemu przedsiębiorca oszczędza, ponieważ nie musi z własnej kieszeni finansować firmowych wydatków. Z kolei na leasingu zwrotnym przedsiębiorca w pewnym stopniu zarabia, ponieważ z jednej strony sprzedaje dany środek trwały za gotówkę, a mimo to może z niego dalej korzystać. Co więcej, uzyskanie w ramach leasingu zwrotnego pieniądze można przeznaczyć na dowolny cel biznesowy.
Innymi słowy, leasing zawrotny pozwala odzyskać gotówkę zamrożoną w sprzęcie firmowym. Dodajmy jeszcze, że podstawę prawną leasingu zwrotnego stanowi umowa cywilnoprawna.
Leasing zwrotny – operacyjny czy finansowy?
Tak jak ma to miejsce w przypadku tradycyjnego leasingu dla firm, tak i w przypadku leasingu zwrotnego przedsiębiorca może zdecydować się na leasing operacyjny lub leasing finansowy. Przy leasingu operacyjnym odpisy amortyzacyjne dokonywane są przez leasingodawcę, a przy leasingu finansowym przez leasingobiorcę, czyli samego przedsiębiorcę.
➡ Planujesz wziąć kredyt na firmowe wydatki? Poznaj rodzaje zabezpieczenia kredytu dla firm.
Przedmiot leasingu w przypadku leasingu zwrotnego
W przypadku leasingu zwrotnego przedmiotem leasingu może nim być niemalże każdy środek trwały:
- nieruchomość,
- samochód firmowych,
- sprzęt i maszyny firmowe.
Jest tylko jeden zasadniczy warunek. Przedsiębiorca, starający się o leasing zwrotny, musi być właścicielem danego środka trwałego.
Kiedy warto korzystać z leasingu zwrotnego?
Leasing zwrotny to sposób na uwolnienie gotówki, zamrożonej w środkach trwałych firmy. Dzięki takiemu rozwiązaniu przedsiębiorca zyskuje pieniądze na bieżące wydatki firmy, spłatę zobowiązań, czy niezbędne inwestycje.
Leasing zwrotny pomaga w zachowaniu płynności finansowej bez sięgania po kredyty dla firm, czy inne formy finansowania działalności. Tym samym pozwala uniknąć spirali długów, a także wyprzedaży majątku firmy, która uniemożliwiłaby dalsze prowadzenie działalności. Zamiast tego przedsiębiorca może w dalszym ciągu korzystać z leasingowanych środków trwałych w zamian za raty leasingowe.
➡ Zastanawiasz się, jak sfinansować firmowe zakupy. Sprawdź koszt kredytu dla firm.
Jak rozliczać podatki przy leasingu zwrotnym?
Leasing zwrotny pociąga za sobą określone skutki podatkowe, ponieważ uzyskane środki stanowią przychód przedsiębiorcy, od którego należy odprowadzić podatek dochodowy oraz VAT. Poza tym przedsiębiorca jest także zobowiązany do opłacenia podatku VAT od umowy leasingowej.
Co ważne, przy leasingu zwrotnym operacyjnym do każdej raty leasingowej doliczany jest podatek VAT w wysokości 23%. Z kolei w przypadku leasingu zwrotnego finansowego stawka podatku VAT zależy od przedmiotu leasingu. Do tego w tym drugim przypadku całą kwotę podatku VAT należy opłacić z góry.
Mówiąc o rozliczeniach leasingu zwrotnego, należy pamiętać, aby raty leasingowe oraz opłaty operacyjne zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Przy leasingu operacyjnym jest to cała rata, a przy leasingu finansowym tylko jej część odsetkowa. Do tego przy leasingu operacyjnym do kosztów uzyskania przychodu zaliczamy opłatę manipulacyjną oraz wstępną.
➡ Boisz się, że kredyt to za duże obciążenie dla Twojej firmy? Sprawdź, jak obliczyć ratę kredytu dla firm.
Czy leasing zwrotny jest opłacalny? Jak najbardziej. Rozwiązanie to pozwala na zachowanie płynności finansowej bez zaciągania kredytu dla firmy. Co więcej, rozwiązanie to jest o wiele łatwiej dostępne i wiąże się z mniejszą liczbę formalności, aby je uzyskać. Jedynym ograniczeniem tego sposobu finansowania firmowych wydatków jest posiadanie środka trwałego o odpowiedniej wartości. Jednak jeśli przedsiębiorca jest właściciele takiego sprzętu, nieruchomości czy pojazdu,
to z łatwością zamieni go na gotówkę, nie tracąc możliwości dalszego jego wykorzystywania do własnej działalności.